时值初秋，邺城已初具规模，工匠们以考工之法里的《匠人营国》为基础，参考朝歌、新绛等大城的规格，将这座赵氏新主邑规划得十分妥当。主城区位于漳水之北，远离可能的洪水，却又不影响居民用水，宫室、居民区、工坊，都设计得井井有条，虽然很多地方依然是草草建立的棚户。
一般而言，城邑中最为宏伟完善的地方，应该是贵族的宫室，然而邺城却与众不同，赵无恤初到邺地之初，便只是将原先的邑寺翻修扩建一遍就让家里的两位孕妇住了进去，并未像一般贵族似的大兴土木，营造宫榭台阁。
对此，不少家臣食客都建议，说如今赵氏已经是三四千乘的上卿，国土民众甚至超过了齐国，必须要足够宏伟高大的宫室才能体现赵氏之威。
然而赵无恤却不置可否，他问公输班和提议建宫室的家臣：“若修建一座高台，需要多少钱帛？相当于多少户人家的财产。”
公输班和旁人一算，回应道：“需要花费相当于10户中等人家的家产那样多的财产。”
赵无恤一笑：“如此算来，若要建立如下宫那样的卿族宫阙，至少要花费一千户中等人家的财产，要修筑虒祁宫、铜鞮宫那样的浩瀚工程，则需要花费至少一万户中等人家的财产！这种为了吾一人之私欲，让万人破家的事情，我不为也！”
听到这里，提议建宫室的家臣食客们连忙下拜请罪，赵无恤则语重心长地对他们说道：“我听说晋文公做盟主的时候，绛都宫室矮小，没有可供观望的台榭，却把接待诸侯使者的馆舍修得又高又大，好似君王的寝宫一样。诸侯的宾客来了，甸人点起火把，仆人巡逻宫馆。于是宾至如归，晋国由此而霸。”
“但到了后来平公、昭公、顷公之时，虒祁宫、铜鞮宫绵延数里，晋国百年霸业，取诸侯贡赋之尽锱铢，用之却如泥沙。使负栋之柱，多于绛都之农夫；架梁之椽，多于机上之工女；钉头磷磷，多于在庾之粟粒；瓦缝参差，多于周身之帛缕；直栏横槛，多于九土之城郭；管弦呕哑，多于市人之言语！一日之内，一宫之间，而气候不齐……”
“可这些东西让晋国维持霸业了么？没有！为了建造宫室，晋侯加重赋敛，削减了其他地方的开支。于是诸侯使者住在氓隶般的屋子里，门不容车，盗贼公开更横行，疠病也不能防止，后来诸侯使者渐渐不再来晋国了，百姓也纷纷离心，晋国之霸遂衰。今日汝等想要我重复平公故事，是嫌赵氏太过兴盛了么？”
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