陆为民的调研之旅带来的影响和触动是显而易见的，无论是区县，还是各部门，都像是被猛捅了一下的马蜂窝，顿时躁动起来了。
关于宋城和沙洲两个区的论述在市委出台的发展纲要中是最厚实的，也最为引人注目。
在发展纲要中，宋州市委提出了要将宋城和沙洲建设成为整个宋州市的核心功能服务区，要大力发展以房地产业、金融服务业、商贸流通业、文化艺术产业、大旅游业（含餐饮业和酒店服务业）、医疗服务业、教育服务业为主的七大产业为主第三产业，同时通过第三产业的发展来服务和辐射全市和整个昌北地区乃至整个昌鄂皖结合部以及长江中游地区。
直接把房地产业写入了宋城和沙洲发展规划纲要，这还是第一次，而且如此旗帜鲜明的排在了首位，也显示出了宋州市委要全力打造主城区的决心。
就目前宋州来说，房地产业说是一个支柱产业不为过，伴随着宋州经济的不断崛起，整个城市化进程也在迅速提速，而老城区固有风貌的保留固然使得宋州古都风韵犹存，但是也带来了一些问题，那就是日益膨胀的城市人口对住房改善的需求。
南城新区的建设启动也是陆为民提前布下一招棋，拉动了整个宋州市区向南延伸发展，而随着宋州实体工业经济的蓬勃发展，与几年前相比，宋州经济实力已经翻了两番以上，人民生活水平明显提高，住房体制改革和城市化进程带来的巨大需求，再加上宋州提出了要打造昌鄂皖结合部和长江中游地区的核心节点城市这一口号，宋州城市人口也会有一个巨大增长期，这也加剧了对住房的需求。
这种情况下，房地产业毫无疑问的会成为一个支柱型的产业，事实上陆为民也很清楚，别说像宋州这样市区人口现在就已经过了百万的城市，整个中国大地上在今后几年里都会把房地产业视为支柱产业，而这种趋势一直到2012年前世中陆为民黯然离世时仍然没有任何改变，虽然陆为民也认为这种趋势不可能一直持续下去，但是他预计十年内这个产业都仍然会保持着一个高速增长期。
虽然前世中网络上对国家把房地产业纳入了支柱产业这一做法颇多诟病，认为这推高了房价，但是作为一级官员，陆为民却很清楚，在当时那种环境下，没有人可以逆转这个潮流。
实事求是的说，当时把房地产业列入支柱产业也是符合发展现实需要的，只不过很多地方政府在发展房地产业上逐渐变成了过于依赖包括土地出让在内的整个大房地产业带来的收益，使得房地产业成为了地方政府的尾大不掉的隐痛，而当经济危机来袭时，地方政府感受到的寒意就更浓罢了。
《宋州市委关于宋州未来三到五年经济发展纲要》这一论述一出来，就在全市引起了巨大震动。
这个论述相当详尽，除了总纲外，还分别对各个区县做了分述，这个分述也结合了各区县自己的一些规划和构想，然后糅合到了市里的通盘考虑中，形成了这份纲要。
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