徐永民办公室，东方男正在汇报工作。
“徐总，我去群山岛工地实地察看了一下，情况不太妙！前期开工建设的许多设施已经完全报废，因此如果在原有基础上动工改建旅游度假村，不但需要投入正常建设用的资金，还需要一笔额外的资金进行场地清理，费用甚至比新建还要高！另外，如果按照普通标准施工，也就是说建成三星级的旅游度假村，大约还需要资金四千万左右。这个已经超出了我们公司的财政负担能力了。”
徐永民陷入沉思，事实上他手里还有一大笔资金，也就是从杨佳手里巧取豪夺过来的五千万，这五千万本该属于东方男的，以前徐永民没还给东方男，是因为一旦还了钱，东方男的财政出现了转机，他就肯定不愿意东方影视被人并购了！而到了现在，更是不适宜把这钱还给东方男了！因为有许多事情已经说不清楚了。
徐永民没打算把这笔钱侵吞，但现在他确实不打算还钱。
如果不是这五千万及时投入，上次的导演海选活动就搞不起来，自然也谈不上后来成功的电视炒作了！后来，广告收益回笼之后，不知情的可欣便将这笔钱又划归了徐永民指定的账号，一分钱也没有少。
因此，徐永民是完全有实力承担群山岛旅游度假村的改建工程的，他担心的不是资金问题，而是旅游度假村建成之后的经济效益如何？
“东方，钱的事情我们可以再想办法，只要能有切实的经济利益，还怕没人愿意投资？现在你只要告诉我，如果三星级的旅游度假村改建成功，每年的纯收益会有多少？大概需要多久才能回收成本？”
东方男显然已经做过了调查，马上就回答道：“我通过旅行社的朋友做了一次调查后发现，往来群山岛一年的游客流量大概在30万人次左右。目前，在群山岛上并没有上规模上档次的大型旅游度假村，如果旅游度假村建成，每年可以招揽到的留宿游客应在10万人次以上，折合5万个标准间次，以每间两百元计算，差不多是1000万吧。”
徐永民道：“这只是一部分收入，一旦旅游度假村建成，还有门票收入，餐饮收入，两者相加怕也不会少啊。”
东方男似是突然想起了什么，说道：“我想起来了，影视基地内还有一片白沙滩，当时买下来就是为了拍摄海边外景用的，现在想想，我们大可以开发一个海边浴场嘛，每年夏天定可以吸引大量游客前往，这样一来又是一笔不少的收入。”
徐永民击掌道：“说得好！这么说起来，群山岛还真是商机无限哪。”
东方男亦说道：“只要经营得道，我们的投资是完全可以获得丰存的回报的。”
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