两相比较，改建后地新园区颇具现代园林的意味，园区内红橡树的树叶正吐露初秋后的微红，主干道两侧的墙面都用各类石材贴面构画出奇思妙想的图案，这些形状怪异的图案让一列列整饬的高大房舍不再单调；园区之内还有一道卵石铺成的浅溪从燕归湖引来清流环绕而过。墙角屋尾不常注意到的地方，常常会有一畦翠竹掩映，大片地草陂覆盖丘岭起伏状的空地间。
原先粗陋的厂房内部也整饰一新，网络光纤等基础硬件一应具齐，只等进入园区的企业自行发挥创意进行工作内环境的创造。
“确定不会拿去作展览馆之类的用途？”郭松延带着些惊讶开玩笑地问了一句，他的确无法想象一家民营企业会投资创办孵化园。还在园区的建设上不计血本的投入，“北京中关村搞了一个创业孵化园，我一早就去参观过园区建设……哦，不要说国内的孵化园区了，亚洲地区，我还没有见基建能比得上这里的孵化园区……”
“那也仅仅是硬件建设比较出色而已，要成为各方面指标都优异的孵化园区。要走地路实在太远了……”张恪笑着说，橡树园能否成功，并不取决于在硬件设施建设上投资多少，优惠政策、技术支持、融资服务、创业指导等软环境的建设才是关键。
燕归湖畔的那些污染源在三个月前都彻底清除，燕归湖想要凭借自身的净污能力还要好些年才能恢复生态体系的平衡。为了配合园区地建设。建邺市政工程公司投资千万对燕归湖东北边的湖域进行为期三个月的清淤处理，倒是让近岸地湖水一时间清澈起来。
出了创业园丽丰厂园区，沿着今夏新砌的燕归湖畔的石驳岸往西走。站在红橡树的茂密的树荫下，指点着东侧占地规模有五百亩的繁忙工地。
东面的漂染厂区改建是创业园区地二期工程，不过橡树园计划在建邺地投资重点却是位于创业园区西侧的微电子基础技术与移动通讯技术两个国家级实验室与一个包括材料分析、集成电路设计开发支持在内地微电子技术与软件开发综合服务中心，仅这两个实验室与一个服务中心的投资金额就将超过一亿美元。
西面的地已经平整过，工程队都已经上了工地开始打地基。
三栋实验室主体建筑就要耸立在燕归湖畔，为了使燕归湖畔的风景不会因为高层建筑而显得突兀，离湖最远的一栋楼标高也不过去二十四米。临湖的两栋楼才十六米不到。从设计图上看，都是传统的楼阁建筑风格。再掩映些茂密而高大的竹树，就能与燕归湖的景色融为一体。
现在还只能在图纸上想象未来这个研发基地的壮丽规模，郭松延眉飞色舞，作为华人，倒是非常乐意看到内地的企业能有这么大的气魄。
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