哪怕到了2008年中旬的时候，雷克特·摩根依然觉得这只是一场次贷危机，不会演变成一个全美，乃至全世界的危机。
因为在米国，贷款买房的人依然只占据了人口的少数，大部分人身上还是没有房贷的，所以次贷危机再危险，杀伤能力和范围应该都是有限的，是无法造成波及整个米国的巨大的风险。
但是强如雷克特·摩根都忽略了一个问题，那就是这其实已经不是一场次贷危机，而是一场金融危机的事实。因为华尔街那些金融天才们发明了金融创新，发明的各种俄罗斯套娃的基金，已经波及全国的金融公司和网络了。
2008年上旬，随着三家相关企业的倒闭，导致纽约等全米286个主要城市的房价全部下跌，跌幅超过了30%。
尤其是随着租房和买卖二手房的网络平台瓜子二手房网的推出，全米国的房产交易都会主在动瓜子二手房网上面进行登记，结果就是无数人发现，几乎在一夜之间，所有的城市，所有的地块，都出现了大量等待出售的房源。
而这些房源都一个特点，就是房贷还没有完成，需要购买者继续来支付房贷。
此时已经不再是那些最垃圾的流浪者的房子放弃还贷，直接丢给银行了。
而是绝大部分有一定偿还能力的次级用户，也跟着逃跑了。
他们买房本来的想法是咬咬牙买下一座房，等过几年时间，房子价格涨个两三倍，他们再把房给卖了，这样瞬间就实现了财务自由。
可如果房价不但没有上涨，反而开始暴跌的话，那这些人心态就自然会炸了。一开始他们还坚持，觉得房价搞不好只是技术性调整。
但是当房价一年跌了半年，尤其是各个房产交易网站每天都有批量房源上架，一个购买者被几十个卖房者哄抢的时候，这些次级用户们忽然发现一个可怕的事实。
那就是他们原本以为到时候能值150万美元的房子，等到房款交清之后，可能就剩下不到50万了，而他们在10年内需要支付的还款，却高达120万美金，他们如果老老实实的还房贷，那就要亏损70万美元的时候，这些人就做出了最正确的决定，那就是直接将手中的房子给丢了，哪怕他们已经支付了好几年的贷款，但依然毫不犹豫的放弃了，还给了银行。
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